土地家屋調査士はやめとけ？向いてる人や就活を【楽】にする方法を解説！

「土地家屋調査士になりたいけど、私にできるかなぁ…」と考えたことはありませんか？

今回はそんな人のために、「やめとけ」と言われる理由や向いてる人の特徴を労働条件や将来性の観点から調査しました！

一言に「やめとけ」と言われても、その背景には様々な理由が存在します。

それらの背景をもとにメリット、デメリット、向いてる、向いていないを調査•考察したため、今あなたが土地家屋調査士を目指すべきなのかどうかの判断が行えます。

また、就活は不安やプレッシャー、めんどくささの塊です。
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土地家屋調査士はやめとけは嘘？
目指すべき？

「土地家屋調査士はやめとけ！」と言われるのはなぜでしょうか？

ここでは「やめとけ」と言われる背景と目指すべき理由の概要を解説します！

「土地家屋調査士はやめとけ」を言われる背景

「土地家屋調査士はやめとけ」と言われる背景には以下の二つの観点が存在します。

• 労働条件や収入といった情報から「やめとけ」と言われる場合
• あなたの性格や特徴からは向いていないから「やめとけ」と言われる場合

土地家屋調査士はフリーランスや個人事業主として働く場合、安定した収入を得るためには多くの時間と労力が必要です。

さらに、専門的な知識が求められる仕事内容と重なって、法律の変更に柔軟に対応しなければならないため、継続的な学習とアップデートが必須でしょう。

また、その判断一つで多額の金額が動くような状況もあり、精神的にも大きな負担を感じることが多いでしょう。以上のような理由から、この職業には慎重な考慮が必要とされる面が多いです。

土地家屋調査士という職業には短期的な報酬にしか興味がない人、柔軟性がなく環境の変化に適応できない人、そして対人スキルに欠ける人は、この職業で成功するのは難しいでしょう。

収入の不安定性、法律や規制の変更、さらには人間関係の構築など、多角的なスキルと対応力が求められます。

項目	平均
賃金（年収）	971.4万円
労働時間	155時間
年齢	47.2歳

参考：土地家屋調査士 – 職業詳細 | job tag（職業情報提供サイト（日本版O-NET））

土地家屋調査士を目指すべき理由

土地家屋調査士という職業は、専門性が高く評価され、将来性も確かであるため、この職業には高い報酬と社会貢献の機会があります。

さらに、多様な分野での活躍が可能で、地域社会とも密接な関係を築くことができます。一方で、この仕事は細部に注意を払い、常に学び続ける姿勢が求められます。

コミュニケーション能力も不可欠であり、特に誠実な人格と倫理観が必要とされるでしょう。

さらに、自己管理能力が高い人には特に向いている職業と言えます。

このように、土地家屋調査士は報酬やキャリアパス、社会貢献の観点で魅力的な選択肢ですが、その反面、一定レベル以上のスキルと特定の人物特性が必須となります。

⬇︎土地家屋調査士を目指すべき理由

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次項より土地家屋調査士にさらに興味を持った人向けに、「やめとけ」と言われる理由と「目指すべき」理由を詳しく解説します！

また、必要となるスキルやオススメの準備、転職サイトも併せて紹介します！

⬇︎土地家屋調査士を目指すために必要なスキル

⬇︎土地家屋調査士を目指す人にオススメの準備

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「土地家屋調査士はやめとけ」
と言われる３つの理由

「土地家屋調査士はやめとけ！」と言われる理由を詳しく解説していきます！

報酬が不安定

土地家屋調査士の仕事は報酬が不安定であると一般的に考えられています。

特にフリーランスや個人事業主として活動する場合、依頼件数によって収入が大きく変動する可能性も。

また、新人調査士が業界に入った場合、初めてのクライアントを獲得するまでに時間がかかることも少なくありません。これによって、一定の収入を確保するのが難しくなる場合があります。

法律と規制の変更による影響

土地家屋調査士は土地や建物の調査を行うプロフェッショナルですが、その業務は法律と密接に関わっています。

法律が変更されると、それに対応するための新たな勉強や資格取得が必要になる場合があるでしょう。

これは継続的な教育と努力が求められる職種であり、業務内容が頻繁に変わる可能性があるという点で、厳しい労働条件と言えます。

高い責任とストレス

土地家屋調査士は専門的な知識とスキルが求められ、その判断が多額の取引に影響を与える場合があります。

したがって、ミスが許されない状況が多く、そのためには高い緊張とストレスが伴います。

クライアントからの信頼を失うと、仕事を失う可能性もあるため、精神的にも負担が大きい職種といえるでしょう。

「土地家屋調査士はやめとけ」な
向いていない人の3つの特徴

以下のような特徴があると土地家屋調査士として成功するのは難しいかもしれません。

短期的な報酬に囚われる人

土地家屋調査士の職は、特に独立して活動する場合、報酬が不安定な面があります。

初めてのクライアントを獲得するまでの期間や、一定の依頼数を確保するまでには時間がかかることが多いです。

そのため、短期的な利益に囚われると、収入の不安定さからくるストレスが高まり、持続が難しくなります。

柔軟性に欠ける人

土地家屋調査士は、法律や規制の変更に素早く対応する柔軟性が求められます。

新しい法律が施行された場合や、業界標準が変わった際に、すぐに適応する能力がないと、業績に大きく影響する可能性があります。

よって、柔軟性に欠ける人は、このような環境での仕事は困難であると言えるでしょう。

対人スキルが低い人

土地家屋調査士の仕事は、クライアントや他の関係者と頻繁にコミュニケーションを取る必要があります。

調査結果をわかりやすく説明したり、信頼関係を築くコミュニケーション能力が不可欠です。

対人スキルが低いと、クライアントからの信頼を獲得することが難しく、仕事の継続が困難になるでしょう。

土地家屋調査士はやめとけではない！目指すべき5つの理由

ここでは実際に土地家屋調査士を目指した方が良い理由を紹介します！

専門性が高く評価される

土地家屋調査士は高度な専門性を持つ職業であり、そのスキルは多くの企業や個人に評価されます。

この専門性が認められると、高い報酬を期待できる可能性があります。この職種では、不動産取引の信頼性を担保する重要な役割を果たします。

将来性がある

日本では土地利用が逐年複雑化しており、そのため専門的な知識を持つ土地家屋調査士の需要は今後も増えると予測されています。

土地の有効活用や災害対策など、多岐にわたるプロジェクトでの活躍が期待されます。

自分のスキルで社会貢献

土地家屋調査士は、正確な土地評価によって、公共事業や個々の取引において公平性を保つ役割を担います。

自分の専門スキルで社会貢献できる点は、この職業の大きな魅力の一つです。

幅広い分野で活躍可能

土地家屋調査士のスキルセットは、不動産業界だけでなく、行政や法務、さらには金融機関など、多くの分野で活用されます。これにより、多様なキャリアパスが考えられます。

地域社会と密接な関係を築く

土地家屋調査士は地域社会と密接に関わる職業です。地域の発展に貢献したり、地元の人々と信頼関係を築くことで、仕事の充実感を感じられます。

土地家屋調査士は「やめとけ」ではない
向いている人の5つの特徴

続いて、土地家屋調査士が向いている人の5つの特徴を解説します！

細部に注意を払える人

土地家屋調査士の仕事は高度な専門性が求められ、細部まで注意を払う必要があります。

この特性がある人は、報告書の精度を高め、クライアントからの信頼を獲得できます。

学び続ける意欲がある人

法律や規制が頻繁に変わるこの業界で成功するためには、常に最新の情報を追い求め、自分自身をアップデートする必要があります。

そのため、学び続ける意欲がある人には向いています。

優れたコミュニケーション能力

クライアントや関係者との円滑なコミュニケーションは、土地家屋調査士として成功するために欠かせないスキルです。

これができる人は、報告や交渉がスムーズに進むため、仕事の効率が上がります。

誠実な人格と倫理観

土地家屋調査士は、土地や建物の評価に影響を与える重要な職業です。

そのため、誠実な人格と強固な倫理観が求められます。このような特質を持つ人は、長期的に信頼される土地家屋調査士になることができます。

自己管理能力が高い人

特に独立して働く場合、仕事の進行管理から営業、経理まで幅広いスキルが求められます。

そのため、自分自身をしっかりと管理できる能力がある人には、この職種が非常に向いています。

土地家屋調査士を目指すのに
必要な3つのスキル

続いて、土地家屋調査士に必要なスキルや資格を解説します！

土地家屋調査士試験合格

土地家屋調査士になるには、国家試験に合格する必要があります。

試験は法律、測量、不動産経済学など多岐にわたる科目を網羅しています。合格後は登録して、公式な土地家屋調査士として活動できます。

高度なコミュニケーションスキル

この職業では、クライアントや関連機関と頻繁にコミュニケーションを取る必要があります。

円滑な交渉が求められるので、高いコミュニケーション能力が必要です。

基本的な測量技術

地図作成や土地の境界確定に関わるため、基本的な測量技術は必須です。

具体的な測量機器の使い方やデータの解析方法を習得することが重要です。

土地家屋調査士を目指す人への
オススメ準備3選

「私は土地家屋調査士に向いている！」と感じれた人は以下の方法での準備をオススメします！

土地家屋調査士試験の対策

土地家屋調査士になるためには、専門的な知識が求められます。

そのため、大学生のうちから試験対策を始めることがオススメです。早期からの対策で合格確率が高まります。

実務経験を積む

土地家屋調査士の仕事は実務が多いため、実際の業界でのインターンシップやアルバイトを経験することで、現場の知識とスキルを得られます。

関連資格を取る

土地家屋調査士以外にも、不動産関連の資格（不動産鑑定士、測量士など）を取得することで、幅広い知識とスキルを身につけることが可能です。

資格は社会的信用も得られるため、就職活動にも有利です。

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