「賃貸１階はやめとけ」って本当？メリット/デメリットや注意点を解説！

結論から言うと、以下のような人は「１階の部屋」に住むのに適していない可能性が高いです。

それでは、「１階の部屋」のメリットやデメリットから、なぜ上記のような人が「やめとけ」なのか考察していきましょう！

「賃貸１階はやめとけ」かどうかの判断材料

賃貸１階の部屋のメリット

賃貸１階の部屋には以下のようなメリットがあります。

メリット	説明
荷物の運搬	1階の部屋はエレベーターや階段を使わずに直接入ることができます。特に、重い荷物や大量の買い物を運ぶときに便利で、肉体的な負担が軽減されます。
ペットの飼育	ペットの散歩を連れ出すのが容易です。エレベーターを待つ時間がなく、ペットがストレスを感じずにすぐに外へ出られます。
緊急時の対応	災害や火事などの緊急時に素早く避難することが可能です。安全面から考えても1階の部屋は有利です。
アクセスの容易さ	高齢者や体の不自由な人にとって、エレベーターや階段を使わずに部屋へ直接行くことができるのは大きなメリットです。日常生活の利便性が向上します。

賃貸１階の部屋のデメリット

賃貸１階の部屋には以下のようなデメリットがあります。

デメリット	説明
騒音	1階の部屋は人通りや車の騒音が直接部屋に届きやすいため、音に敏感な人にとっては問題となり得ます。このため、静かな環境を好む方には不向きかもしれません。
プライバシーの問題	通行人から窓越しに覗かれやすいというデメリットがあります。カーテン等で視線を遮る必要があり、プライバシーの確保が課題となります。
防犯面の心配	直接地上に面しているため、泥棒の侵入を防ぐ必要があります。そのため、セキュリティ対策を十分に施す必要があり、その点での心配や負担が増えます。

賃貸１階の注意点と対策方法

注意点

賃貸の１階を選ぶ際は以下の注意点を考慮することが大切です。

注意点	説明
防音対策	1階は車や人々の音が直接届きやすいです。賃貸を選ぶ際は、防音性能の高い物件を選んだり、部屋の中での防音対策を考えることが重要です。
プライバシー保護	窓やバルコニーからの視線に配慮が必要です。窓にカーテンやブラインドを取り付けるなどして、プライバシーを守りましょう。
防犯対策	1階の部屋は侵入リスクが高まります。物件を選ぶ際は、防犯設備の有無を確認し、自身で追加的な防犯対策を考えることが大切です。
環境の確認	1階の部屋は道路や敷地内の様子が直接見えます。周辺の環境や通行人の多さ、音の大きさを事前に確認しましょう。

対策方法

前項の「注意点」の対策として以下の方法が有効と考えられます。

対策方法	説明
高性能の防音設備の導入	音響設備店やホームセンターで防音材を購入し、部屋の壁や床に設置する。また、防音カーテンや防音窓などを設置して騒音を軽減する。
プライバシー対策	厚めのカーテン、ブラインド、フィルムを窓に取り付けることで、視線を遮る。また、室内のレイアウトを工夫して、外から見えにくい位置に私的な空間を配置する。
防犯対策	セキュリティ会社と契約し、セキュリティシステムを導入する。また、窓には防犯フィルムを貼ったり、窓の鍵を二重にするなどの対策を行う。
外部環境の対策	物件周辺の状況を詳しく把握し、例えば夜間の灯りや通行人の多さなどを確認。それに応じてカーテンやブラインドを閉じる、照明を調整するなどする。

賃貸１階は「やめとけ」な人

メリットとデメリットから考察した結果、以下のような特徴を持つ人は「賃貸１階の部屋」に住むのはオススメではない可能性が高いです。

特徴	説明
騒音に敏感な人	1階は人通りや車の音が直接届きやすいです。そのため、音に敏感な人にとっては不快な環境となる可能性があります。
プライバシーを重視する人	1階の部屋は通行人からの視線にさらされやすいため、プライバシーを強く求める人にとっては向いていないかもしれません。
防犯に不安を感じる人	1階は侵入者にとってアクセスが容易なため、防犯面での不安が大きい人には不向きです。
高い眺望を望む人	1階の部屋は高層階に比べて視界が制限されます。開放的な景観や眺望を楽しみたい人にとっては、1階はおすすめできません。

まとめ：自身のライフスタイルに合った部屋を選ぼう！

「賃貸物件の1階」は、その特性によりメリットとデメリットがあります。メリットとして、荷物の運搬の容易さ、ペットの飼いやすさ、緊急時の迅速な避難、そして高齢者や体の不自由な方へのアクセスの容易さが挙げられます。一方で、騒音、プライバシーの問題、防犯面での心配など、デメリットも無視できません。

1階の部屋を選ぶ際は、これらの要点を十分に考慮に入れ、自身の生活スタイルやニーズに合わせて判断することが重要です。音に敏感、プライバシーを重視、防犯に不安を感じる、または高い眺望を望む人にとっては、1階の部屋はおすすめできません。しかし、上記のデメリットが気になる方でも、適切な対策を施せば1階での快適な生活が可能です。

物件選びは一生の住まいを決める大切なプロセス。自身のライフスタイルやニーズに照らし合わせて、最適な選択をしてください。今後の住まい選びがより良いものとなることを願っています。